С марта 2021 года новостройки заметнее всего подорожали в Ярославле, Краснодаре и Рязани. Москва — на 18-м месте По темпам годового роста цен на новостройки Москва занимает 18-е место среди крупных городов (Фото: Антон Новодережкин/ТАСС) Ярославль занял первое место среди городов с населением более 500 тыс. человек по росту цен на новостройки за год. Средняя цена 1 кв. м в городе выросла на 96% — с 61,3 тыс. до 120,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Второе место — у Краснодара, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 79%, до 127,9 тыс. руб. На третьей позиции — Рязань с ростом на 72%, до 96,9 тыс. руб. за 1 кв. м. На четвертой позиции с ростом на 64% находится Челябинск, где средняя цена 1 кв. м составляет на данный момент 88,7 тыс. руб. Пятое место занял Липецк (+63%, до 85,4 тыс.). У Москвы в этом рейтинге 18-е место. По оценке ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м новостроек в столице выросла с марта прошлого года на 34%, с 233,1 тыс. до 312,4 тыс. руб. В настоящее в крупных городах России доступно 208 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составляет 116,3 тыс. руб. Динамика средней цены 1 кв. м новостроек в крупных городах Город Средняя цена 1 кв. м в марте 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в марте 2022 года, тыс. руб. Динамика Ярославль 61,3 120,2 +96% Краснодар 71,3 127,9 +79% Рязань 56,4 96,9 +72% Челябинск 54,2 88,7 +64% Липецк 52,5 85,4 +63% Ульяновск 52 83,5 +61% Киров 50,5 79,3 +57% Ростов-на-Дону 69,4 108,4 +56% Новосибирск 80,4 122 +52% Кемерово 52,9 80,5 +52% Саратов 49,2 72,7 +48% Казань 108,2 157,8 +46% Волгоград 61,2 89 +45% Барнаул 64,2 90,9 +42% Самара 62,2 88,2 +42% Санкт-Петербург 159,1 222,7 +40% Воронеж 66,5 91,2 +37% Москва 233,1 312,4 +34% Пенза 68,7 92 +34% Уфа 84,2 108,5 +29% Екатеринбург 97,9 124 +27% Нижний Новгород 105,3 132,5 +26% Владивосток 123,6 151,8 +23% Тюмень 90,3 109,2 +21% Иркутск 84,4 101 +20% Омск 79,6 94,9 +19% Набережные Челны 71,4 82,8 +16% Ижевск 67,8 78,5 +16% Красноярск 87,7 99,4 +13% Махачкала 34 38,1 +12% Данные: «ЦИАН.Аналитика» «С начала 2022 года новостройки уже прибавили в цене примерно 15%. Такой рост вызван сразу несколькими факторами. Во-первых, это изменение структуры предложения — спрос все последние месяцы смещается в сторону более дешевых лотов, на рынке остаются наиболее дорогие предложения.
Источник:
