В российских регионах интерес покупателей ко вторичным квартирам за месяц, напротив, снизился на 15% Фото: Kmpzzzshutterstock С 24 февраля по 23 марта 2022 года спрос на вторичное жилье в Москве вырос на 6%. Средняя цена квадратного метра в столице увеличилась на 1%, составив 293,3 тыс. руб. На рынок за это время вышло на 5% больше объектов, чем в предыдущем месяце. Об этом в исследовании (есть в редакции) сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость». Интерес к покупке жилья в регионах России с 24 февраля, наоборот, снизился на 15%. Средняя стоимость квадратного метра в целом по стране за месяц увеличилась на 3% и составила 80 тыс. руб. Число выставленных на продажу квартир в российских регионах по итогам последнего месяца снизилось на 3%, уточнили аналитики. Динамика спроса, предложения и средних цен на вторичные квартиры с 24 февраля по 23 марта Локация Количество комнат Изменение предложения с 24 февраля по 24 марта Изменение спроса с 24 февраля по 24 марта Изменение средних цен с 24 февраля по 24 марта Средняя цена за 1 кв. м, руб. Вся Россия 1 -2% -4% 3% 89 319 Вся Россия 2 -4% -20% 3% 73 726 Вся Россия 3 -5% -28% 3% 67 583 Вся Россия 4 -6% -34% 3% 63 327 Вся Россия Своб. планировка -6% -27% 11% 130 020 Вся Россия Студия 2% 6% 6% 199 103 Вся Россия Все вместе -3% -15% 3% 80 003 Москва 1 10% 20% 2% 307 159 Москва 2 4% 5% 3% 295 209 Москва 3 3% -5% 4% 318 142 Москва 4 1% -34% 1% 498 535 Москва Своб. планировка 39% -17% 0% 406 250 Москва Студия 7% -1% 0% 272 732 Москва Все вместе 5% 6% 1% 293 333 Таблица: «Авито Недвижимость» «На вторичном рынке наблюдались разнонаправленные тенденции. Покупатели старались вложить свободные средства или реализовать одобренную ипотеку по сниженной ставке, а продавцы с подобранным альтернативным вариантом хотели быстрее оформить сделку. В то же время часть продавцов и покупателей решили отложить сделку, что повлияло на объем предложения и спрос, прежде всего в регионах России», — рассказал о тенденциях последнего месяца руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин. Участники рынка жилья недавно отметили, что ослабление рубля и санкции создали ситуацию неопределенности в сегменте.
Источник:
