С начала этого года на первичный рынок столицы вышли семь проектов. Это минимальный показатель за последние семь лет Фото: pik.ru С начала 2022 года на рынок новостроек Старой Москвы вышли семь проектов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Элитный сегмент при этом не учитывался. В январе 2022 года на столичном рынке новостроек появились две новинки от ГК ПИК. Проект Vangarden (Очаково-Матвеевское, ЗАО) и ЖК «Ютаново» (Южное Чертаново, ЮАО). В марте на первичном рынке Старой Москвы появились пять проектов: ЖК «Верейская 41» (Можайский, ЗАО) от девелопера «Самолет», ЖК Logos (Даниловский, ЮАО) от компании Sense, MYPRIORITY Dubrovka (Южнопортовый, ЮВАО) от компании «Гранель», ЖК «Молжаниново» (Молжаниновский, САО) от группы «Самолет» и ЖК Nametkin Tower (Черемушки, ЗАО) от группы компаний «Основа». Новинки первого квартала 2022 года на первичном рынке Старой Москвы Название Выход на рынок Район/округ Застройщик/девелопер Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Минимальная стоимость лота, млн руб. Vangarden Январь 2022 года Очаково-Матвеевское/ЗАО ГК ПИК 342,8 9,5 «Ютаново» Январь 2022 года Южное Чертаново/ЮАО ГК ПИК 277,6 7,4 «Верейская 41» Март 2022 года Можайский/ЗАО «Самолет» 332,4 11,1 Logos Март 2022 года Даниловский/ЮАО Sense 470,2 13,8 MYPRIORITY Dubrovka Март 2022 года Южнопортовый/ЮВАО «Гранель» 333,4 10 «Молжаниново» Март 2022 года Молжаниновский/САО «Самолет» 206,2 5,5 Nametkin Tower Март 2022 года Черемушки/ЗАО ГК «Основа» 330,4 8,3 Данные: «ЦИАН.Аналитика» Объем предложения на первичном рынке Старой Москвы в продаже в строящихся корпусах оставляет 28,1 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 343 тыс. руб. «Число новых жилых комплексов в первом квартале 2022 года заметно сократилось. Старт продаж был зафиксирован в 10 проектах — в семи в Старой Москве и трех в Московской области, в Новой Москве новых ЖК в первом квартале текущего года не было. Это минимум за всю историю наблюдений с 2015 года. Спад активности заметен и при сравнении числа новых корпусов. Например, с 1 января по 20 марта в продажу вышли 98 объектов, тогда как в прошлом году в течение квартала продажи открывались в среднем по 150 адресам.
Источник:
