Тройку лидеров по увеличению объема предложения жилья на первичном рынке с марта 2021 года по март 2022-го составили Краснодар, Пермь и Екатеринбург. Москве на седьмом месте Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС Краснодар занял первое место среди городов-миллионников по росту объема предложения жилья в новостройках за год. Число лотов увеличилось в два раза — с 15,8 тыс. до 32,3 тыс., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Второе место — у Перми, где показатель вырос за год на 93%, с 1,9 тыс. до 3,7 тыс. лотов. На третьем месте Екатеринбург с ростом на 52%, с 5,6 тыс. до 8,6 тыс. лотов в новостройках. Четвертое место с ростом на 38% (до 3,4 тыс.) заняла Казань, пятое — у Ростова-на-Дону с ростом на 28% (до 13,5 тыс.). У Москвы в этом рейтинге седьмое место. По оценке ЦИАН, число лотов в новостройках в столице выросло на 18%, с 37,9 тыс. до 44,8 тыс. Всего на первичном рынке городов-миллионников сейчас продается 151,9 тыс. лотов, годовой рост составил 22%. Динамика роста предложения в городах-миллионниках, март 2022 года к марту 2021 года Город Количество лотов в марте 2021 года, тыс. Количество лотов в марте 2022 года, тыс. Динамика Краснодар 15,8 32,3 в два раза Пермь 1,9 3,7 +93% Екатеринбург 5,6 8,6 +52% Казань 2,5 3,4 +38% Ростов-на-Дону 10,6 13,5 +28% Новосибирск 4,5 5,4 +20% Москва 37,9 44,8 +18% Самара 1,2 1,4 +18% Волгоград 1 1,2 +16% Уфа 3,7 4,2 +13% Нижний Новгород 1,3 2,1 +8% Санкт-Петербург 23,7 23,3 -2% Красноярск 4,8 4,3 -9% Челябинск 3,2 1,2 -62% Воронеж 6,5 2,2 -66% Данные: «ЦИАН.Аналитика» «В первой половине 2021 года объем активного предложения снижался. Из-за высокого спроса лоты быстро уходили из реализации, новинки рынка выводились не так активно и не успевали восполнять ушедшие объемы, а некоторые застройщики еще и искусственно подогревали ажиотаж, размещая в открытом доступе лишь единичные предложения. Во второй половине года спрос на фоне сворачивания льготной ипотеки сократился, выросли сроки экспозиции, девелоперы отказались от искусственного нагнетания покупательского ажиотажа», — отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. В феврале 2022 года столичный Росреестр зафиксировал более 14 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости.
Источник:
