В числе аутсайдеров по объему вторичной экспозиции — Восточный и Молжаниновский районы столицы Фото: Alexander Zamaraevshutterstock По итогам августа 2022 года минимальное предложение вторичного жилья зафиксировано в Восточном районе, где на продажу выставлено всего 18 объектов. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили эксперты риелторской компании Est-a-Tet. В компании уточнили, что минимальное предложение вторички представлено преимущественно в небольших по площади районах, в ряде из них значительную площадь занимают промзоны. В Восточном районе всего шесть улиц, население составляет порядка 13 тыс. человек, уточнили эксперты. На втором месте, по данным компании Est-a-Tet, Молжаниновский район, где в продаже от собственников находится 40 квартир. Этот район имеет наименьшую численность (12 тыс. человек) и наименьшую плотность населения (161 чел. на 1 кв. км). На третьем месте — Внуково, где продается 45 квартир, четвертое место у района Капотня с предложением в 48 квартир. Замыкает пятерку локаций с дефицитом вторички зеленоградский район Силино (89 лотов). Районы Москвы с минимальным объемом предложения на вторичном рынке в августе 2022 года Район Объем предложения, шт. Средневз. цена предложения, тыс. руб./кв. м Численность населения, тыс. чел Площадь района, кв. км Восточный 18 222,0 13,5 40 Молжаниновский 40 170,5 12,0 21,8 Внуково 45 198,6 24,7 16,9 Капотня 48 209,4 33,8 8,06 Силино 89 218,5 40,4 10,4 Старое Крюково 110 211,8 31,8 9,9 Матушкино 114 213,7 39,6 4,4 Алтуфьевский 124 250,1 57,4 3,25 Лианозово 125 269,3 85,5 6,6 Северный 128 255,9 39,0 10,3 Таблица: Est-a-tet ИИ недавно вычислил районы Москвы, где жилье покупают быстрее всего. Лидером оказалось Крылатское, где средний срок экспозиции квартир составляет 21 день. Для сравнения, средний срок экспозиции в целом по рынку вдвое больше — 49 дней.
Источник:
